築２３年の木造アパートは１００万円単位で修繕費がかかりますよ
「築２３年の木造アパートは１００万円単位で修繕費がかかりますよ」
著者前作「築２１年の木造アパートを買ってみたらこうなった」の続編です。
多額の修繕費用をかけて、稼動を始めた１年目。
もう、修繕はしばらく無いと思っていた翌年。
しかし、築古木造の運営はそれほど甘くはありませんでした・・・。
次々と襲い掛かる修繕に、出て行く一方の現金。
居住者へのお詫び、業者への指示で、貴重な休日も使われます。
木造築古物件は高利回りが魅力ですが、現実にはそれと裏腹な多くのリスク
も存在します。
しかし、『リスク』書籍にはあまり書かれていません。
本レポートでは、築２３年の木造アパートを実際に運営する著者の、１年間
の実体験をまとめたレポートです。
築古木造物件の運営を考えている方。
参考にしていただければ幸いです。
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多額の修繕費用をかけて、稼動を始めた１年目。
もう、修繕はしばらく無いと思っていた翌年。
しかし、築古木造の運営はそれほど甘くはありませんでした・・・。
次々と襲い掛かる修繕に、出て行く一方の現金。
居住者へのお詫び、業者への指示で、貴重な休日も使われます。
木造築古物件は高利回りが魅力ですが、現実にはそれと裏腹な多くのリスク
も存在します。
しかし、『リスク』書籍にはあまり書かれていません。
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